Réf : LEVANTE
Nouveauté

La Ciotat (13600) "LEVANTE" Propriété d’Exception de 262m² avec Vue Mer

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 262 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Nb de salle d'eau 4
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud

Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette propriété atypique de 262 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vue sur la mer et ses prestations.
Un cadre de vie exceptionnel !

Maison principale sur deux niveaux:

- Rez-de-chaussée: un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse en teck de 50 m². Une cuisine équipée de 32 m² avec cellier attenant complète cet espace.

- Étage : deux chambres dont une superbe suite parentale vue mer avec salle d’eau et dressing.

- Dépendance : Deux chambres indépendantes, une grande cuisine et une pièce à vivre, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour une activité locative. - Une Piscine à débordement (10,5 m² x 3,5 m²) pour profiter des journées ensoleillées. Quatre salles d’eau et quatre WC, pour un confort optimal.

- Garage fermé et parking de 190 m² au-dessous de la maison.

- Terrain de 1 102 m², avec une servitude de passage.

- Exposition plein Sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée, panneaux solaires avec une production de 6 kW.

Ce bien rare et atypique offre un cadre de vie idyllique, entre modernité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de La Ciotat.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Je vous rappellerai sans faute.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 1 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 22 m²

chambre 13.16 m²

Terrasse , vue mer

Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

Séjour pièce à vivre plein sud avec cheminée et chauffage au sol.Baies vitrées sur toute la longueur donnant sur terrasse en teck et vue sur baie de la ciotat

cuisine 32 m²

Cuisine équipée avec cellier attenant équipé ouverte sur séjour

chambre 15.16 m²

Donnant sur terrasse Rdc

Etage -1
garage 190 m²

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