Réf : NOELY
Exclusif
Nouveauté

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) "NOELY" - MAISON DE 210M2 AVEC 2 GITES ET PISCINE

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84800
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 425 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1960

Située sur les hauteurs du secteur recherché de Saint-Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 215m², au cœur d’un cadre verdoyant et sans nuisances, est une opportunité rare offrant un fort potentiel de résidence principale avec un investissement locatif. La propriété se compose de trois logements, dont deux gîtes immédiatement exploitables et un spacieux logement principal.

Le rez-de-chaussée comprend un premier gîte de 100m² avec 3 chambres (6 couchages), un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une terrasse privative et un accès direct à la piscine. Un second gîte indépendant de 30m² offre une chambre (2 couchages), un séjour/cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse couverte privative et un accès piscine. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés, prêts à générer des revenus locatifs immédiats.

À l’étage, vous disposerez d’un troisième logement d’environ 100m², comprenant une grande cuisine dinatoire, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain et deux belles chambres avec rangements.

L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses vastes espaces. L’espace sud est dédié à la détente avec une belle piscine entourée de larges plages, un terrain de pétanque et un espace potager pour cultiver diverses essences. L’espace nord est consacré au stationnement, avec un abri voiture et deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et des zones de stockage.

Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Les infos Financières

Prix de vente 715 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.34 m²

chambre 10.39 m²

chambre 9 m²

DEGAGEMENT 5.02 m²

salon 8.60 m²

salle d'eau 4.08 m²

WC 2.75 m²

salon/sejour 46.75 m²

DEGAGEMENT 2 m²

salon/sejour 12.43 m²

WC 1.48 m²

chambre 11.75 m²

salle d'eau 3.57 m²

ENTRÉE+CELLIER 24.27 m²

Etage 1
cuisine 14.30 m²

DEGAGEMENT 8.50 m²

salon/sejour 21.73 m²

Salle à manger 12.97 m²

chambre 13.03 m²

chambre 11.73 m²

salle de bain 4.56 m²

WC 1.30 m²

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