Réf : LOUISE
Nouveauté

Aubignan (84810) "LOUISE" - MAISON DE 90M2 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84810
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 277 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1989
Dans un cadre agréable et calme à Aubignan, idéalement située, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la campagne, vous permettant de profiter pleinement de la vie à pied. Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 81 m²,qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une vaste chambre de 15 m², d’une chambre supplémentaire avec placards intégrés, et d’une salle d’eau avec wc. Elle est complétée par une véranda de 10 m² et une chambre indépendante de 14,5 m², parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace privatif.
À l’extérieur, la terrasse et la véranda offrent des espaces parfaits pour recevoir, ainsi qu'un vaste jardin clos de 1277 m² entièrement arboré et engazonné.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une cheminée insert, de double vitrage, de volets électriques et bénéficie de l’eau du canal de Carpentras pour l’entretien des extérieurs. Le garage de 25 m², avec buanderie et salle d’eau, peut facilement être relié à la chambre indépendante attenante, offrant encore plus de possibilités d’aménagement.
Côté loisirs, profitez de la piscine Desjoyaux, dont le liner et la motorisation récents garantissent d’agréables moments de détente. Une dépendance de 15 m² avec fenêtres borde l’espace piscine et peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau ou pool house.
Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 15.14 m²

salle d'eau 6 m²

DEGAGEMENT 2.50 m²

chambre 10.50 m²

entrée 1.30 m²

DEGAGEMENT 1.92 m²

WC 1.64 m²

salon/sejour 25.35 m²

cuisine 10.50 m²

véranda 10 m²

garage 20.43 m²

DEPENDANCE 14.06 m²

Pool House 15.38 m²

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