Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement cette année ? Vous vous demandez comment en tirer le meilleur prix, sans y laisser des mois d’attente ou baisser vos ambitions ? En 2025, le marché immobilier a évolué, et les attentes des acheteurs aussi. Voici les clés pour vendre efficacement et au bon prix...
L'immobilier de luxe est un segment unique du marché immobilier, caractérisé par des propriétés exceptionnelles qui offrent des prestations haut de gamme et un niveau de confort inégalé. Ce secteur attire une clientèle aisée en quête de biens exclusifs, souvent situés dans des emplacements prestigieux. Analysons de plus près ce marché fascinant et découvrons ce qui le rend si particulier...
La décision de vendre un bien immobilier est souvent l'une des étapes les plus significatives de la vie d'une personne. Que ce soit pour des raisons financières, familiales ou professionnelles, la vente d'une propriété peut être un processus complexe et ardu, surtout pour les particuliers qui décident de se lancer dans cette aventure sans l'assistance d'un agent immobilier.
Lorsque l'on met en vente une propriété, l'une des questions courantes qui se posent est de savoir si le fait de recevoir une offre d'achat bloque les visites ultérieures. Cette question est importante tant pour les vendeurs que pour les acheteurs potentiels, car elle influence le processus de vente immobilier. Dans cet article, nous allons examiner comment les offres d'achat affectent les visites et expliquer les différents scénarios qui peuvent se produire.
Lorsque vous décidez de vendre une propriété, l'une des premières décisions que vous devez prendre est de choisir entre un mandat exclusif de vente et un mandat simple de vente. Ces deux options offrent des avantages et des inconvénients, mais de nombreux agents immobiliers et vendeurs préfèrent opter pour un mandat exclusif de vente pour plusieurs raisons. Dans cet article, nous allons explorer pourquoi il peut être avantageux de privilégier un mandat exclusif de vente.
Taux d’usure : définition
Pour rappel, le taux d’usure aussi appelé le seuil d’usure ou le Taux Annuel Effectif Global (TAEG). Il correspond aux taux d'intérêt maximal légal que les établissements pouvant octroyer des crédits
Impossible de passer outre les frais d’acquisition lors d’une transaction immobilière. Cependant, en fonction du type de maison que vous achetez, le montant des frais de notaire et leur mode de calcul varient.
Le marché de l'immobilier est relativement tendu. La tendance s'est inversé et nous avons plus de demande que d'offre, par conséquent une augmentation du prix du M2. Dans ce contexte anxiogène, nombreux sont les clients qui souhaitent investir dans l'immobilier.
BUYHOM recherche activement des biens pour les plus de 1.200 acheteurs en attente.
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Pourquoi vendre avec BUYHOM
Cet été 61% des notaires trouvaient que l'environnement était propice à la revente d'un bien immobilier, contre 29% à l'achat. A ce jour les ventes culmine à 77%.
Précisément en septembre, plus des trois quarts des notaires et négociateurs sondés par l'agence BUYHOM conseillent de vendre son bien sans tarder.
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Mauvaise surprise pour les habitants de certaines villes.
A l'échelle nationale une augmentation de 1,9 % en 2022 mais ce chiffre peut atteindre les 15% dans les villes les plus touchées.
Cette taxe vient de subir une hausse à Marseille de 12,8%.
Cette augmentation est due d'une part de la décision du parlement de revaloriser la taxe foncière pour l'ensemble du territoire et d'autre part 26% des grandes villes de plus de 50000 habitants ont décidé individuellement d'une hausse.
C'est en augmentation constante depuis 2010.
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