"OLYA" - MAISON DE 100M2 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET GARAGE

Dans un secteur recherché de Carpentras, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour d’environ 30 m², composé d’un espace salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’un accès direct à une terrasse qui entoure la maison.
Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Elle dispose également d’un espace buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien, avec un accès direct au garage.
Côté nuit, un agréable dégagement avec de nombreux placards de rangement dessert trois belles chambres, toutes de dimensions confortables et bénéficiant de rangements.
Vous profiterez également d’une salle d’eau entièrement rénovée à neuf, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, aux prestations modernes et soignées.
La maison dispose par ailleurs de combles de rangement, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clôturé, agrémenté de quelques arbres apportant verdure et intimité. Le terrain est constructible et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.

Un beau garage de 22 m² avec porte automatique complète l’ensemble.

Les atouts :
Terrain constructible et piscinable
Combles de rangement
Menuiseries PVC double vitrage neuves
Climatisation gainable
Poêle à bois
Fibre optique

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908362494