"LA BASTIDE" - MAS EN PIERRES DE 335M2 AVEC 3 GITES ET PISCINE

En pleine campagne du charmant village de Monteux, au cœur d’un environnement agricole préservé et avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, se dresse ce splendide mas provençal en pierre de 335 m² habitables, complété par 3 gîtes indépendants.

Dès votre arrivée, le charme opère : majestueux platane à l’avant, terrasse pavée ombragée, façade en pierre et atmosphère chaleureuse typique des belles demeures provençales.

Le mas principal
L’entrée révèle immédiatement l’authenticité des lieux avec ses hauteurs sous plafond, poutres apparentes, plafonds à la provençale, porte en fer forgé et encadrements de pierre. Une vaste entrée dessert un séjour exceptionnel de 100 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées en fer forgé, avec pierres apparentes et majestueuse cheminée en pierre provenant d’un château. La cuisine dinatoire provençale de 34 m², traversante et conviviale, s’accompagne d’une buanderie et d’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée.
Un double escalier mène au premier étage où un vaste espace ouvert de 45 m² avec parquet et plafond à la provençale invite à créer un coin lecture, bureau, salle de jeux, espace yoga ou bibliothèque. Ce niveau accueille également deux suites parentales spacieuses de 37 m² et 25 m².
Le deuxième étage comprend deux autres suites parentales avec salle d’eau et dressing de 32 m² et 30 m².

Les studios indépendants
Un studio de 35 m² avec chambre à l’étage ainsi que deux studios de plain-pied de 28 m² côté piscine, chacun avec terrasse privative, viennent compléter l’ensemble et offrir de nombreuses possibilités d’accueil.
Les extérieurs
La terrasse pavée à l’avant, sous l’ombre du platane, s’ouvre sur un jardin paysagé avec piscine et pool house, créant un cadre idéal pour profiter des journées et soirées estivales. De nombreuses dépendances de rangement complètent la propriété.

Le terrain
Implanté sur 2 hectares, cet ensemble permet des projets variés : activité agricole, accueil de chevaux ou autres animaux, culture maraîchère… L’irrigation est assurée par un puits et l’eau du canal.

Un bien rare et authentique où se conjuguent charme provençal, espaces généreux et douceur de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5399.00 € et 7305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908362494